За продажба Други (земи), Tawala, Panglao, Филипини, Barrio, Tawala

За продажба - Cod. 37168

• Типология: Други (земи)
• Област: 1487 m²
• Номер на стая: 9
• Етаж: 1
• Дата на обява: 06/11/2018

Продава се успешен работещ семеен мини-хотел на остров Panglao Bohol Филипините.
Това е чудесна възможност за семеен бизнес с печалба и къща за живеене в близост до морето в тропиците.
Намира се на втора линия в седем минути пеша от най-популярния плаж Алона.
Хотелът разполага с всички удостоверения и лицензи.

Площта на парцела е 1487 кв.м.
   2 отделни вили (56 кв.м) с две спални и кухня
   3 апартамента с една спалня и кухня
   4 стаи без кухня
Всички стаи са оборудвани с модерни климатици и бойлери.

Собственик къща 120 кв.м. (възможно е да го възстановите в три стаи)

Wi-Fi (влакна)

Система за събиране и съхранение на водата плюс дъждовната вода
2 подземни резервоара за дъждовна вода на 60 и 30 кубични метра.

генератор

Барбекю зона

Територията е оборудвана. Добре поддържана градина с морава.

Собствен паркинг за три коли

Хотелът е заобиколен от бетонна ограда.

Земята е в срок от 25 години дългосрочен наем. Оставащият срок на лизинга е 20 години. Възможност за удължаване. В момента собственикът на земята е готов за преговори за удължаване на лизинговия договор за още 6 години. Чужденецът не може да притежава земя във Филипините. Само наемане на максимум 25 години.

Хотелът носи постоянен доход от 50 хиляди долара годишно. Тази година доходността ще бъде 70-80 хиляди долара. След откриването на международното летище в Panglao, където се намира хотелът, се планира увеличение на туристическия трафик, което ще увеличи разходите за живот. В този случай планираната годишна печалба от 100 хиляди долара годишно.

Причина за продажба: пенсиониране поради здравето на собственика
Собственикът планира да остане на острова след продажбата и може да помогне на новите собственици през първите 2-4 месеца.